Casa para Venda, Montenegro / RSbairro São João, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, área útil 190,00 m², terreno 240,00 m²

🏡 BHB Imóveis vende Sobrados de Alto Padrão em Bairro Nobre

Apresentamos estes elegantes sobrados de alto padrão, situados em uma das regiões mais valorizadas da cidade, na Rua Augusto Jaeger Filho. Com frente para rua totalmente asfaltada, o imóvel oferece excelente mobilidade e fácil acesso, aliado a uma privilegiada orientação solar — com sol nascente nos fundos e um belíssimo pôr do sol voltado para a fachada.

Com arquitetura contemporânea e design sofisticado, os sobrados se destacam pelas linhas modernas, imponência da fachada e excelente aproveitamento dos espaços. O projeto valoriza a integração dos ambientes e proporciona conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe, complementado por um paisagismo cuidadosamente planejado.

Distribuição dos ambientes

• 01 suíte com terraço

• 02 dormitórios com sacada

• Ampla área social integrada com sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha

• Lavabo

• Banheiro social

• Varanda com churrasqueira

• Depósito

• 02 vagas de garagem

• Amplo pátio privativo

Dimensões do imóvel

Área construída: 190,00 m²

Área do terreno: 240,00 m²

Diferenciais que valorizam o imóvel

• Projeto arquitetônico diferenciado

• Possibilidade de ampliação de aproximadamente 70 m²

• Esperas para ar-condicionado

• Esperas para água quente

• Aberturas em alumínio preto

• Forro com acabamento em gesso

• Piso porcelanato na área social

• Piso vinílico no pavimento superior

• Pátio totalmente murado

• Paisagismo completo

• Portão de garagem e portão de pedestre

💰 Aceita financiamento habitacional.

Um imóvel que combina sofisticação, conforto e qualidade construtiva, ideal para quem busca viver com exclusividade em um endereço privilegiado.

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